老舊小區二次供水設備改造的2大目的

老舊小區的供水管網設施建設歷史悠久。當管道泄漏和水污染不能滿足用戶的用水需求時，應進行有針對性的設計和研究，重新鋪設供水管網，并根據建筑給排水設計等相關標準改造加壓供水設備。建議更換泄漏嚴重的水泵和長期生產的控制柜設備，以滿足居民的用水需求。今天奇峰小編帶你了解老舊小區二次供水設備改造的2大目的。

二次供水設備管網的設置應滿足供水相關要求，包括控制設備精度、運行穩定性、通信監控等功能。

1、 改造供水管網

（1）對于市政管網供水充足、水壓穩定、原泵房可用于改造的區域，應設計鋪設管網。建議將供水設備改為罐式或箱式無負壓供水。無負壓供水可采用大小泵結合、小流量壓縮保護等技術，避免水質二次污染。智聯無負壓設備直接向高層用戶提供市政自來水，大大達到節能效果。

（2）對于市政管網自來水不足但有泵房且符合改造條件的社區，供水設備可改為變頻水箱供水。儲水能力好，保護系數高，流量小，保壓節能。

(3)對于無泵房可改造的社區，建議采用小型綜合加壓設備。該設備采用綜合無負壓技術設計，無需新建泵房即可快速簡單地安裝，其體積小，保護等級高；外涂強化漆，設備環境損壞率低，供水設備運行平穩，能有效控制泵組、標準化配件和兼容設計，支持多平臺監控管理；降噪橡膠條設置，有效減少噪聲污染；攝像頭和防盜模塊，有效保證財產保護。

（4）對于水質要求較高的社區，其供水設備可采用直接飲用水供水類型。該供水設備可通過活性炭、軟化、過流紫外線等環節對市政管網自來水進行多級處理，在很大程度上滿足供水保護的需要。

2 、提高管理水平

原供水服務企業管理水平不均衡。為了有效解決老舊小區二次供水設備的相關問題，還需要從專門角度組建專門管理團隊，提高其專門能力或外包服務能力。

在選擇運維人員時，應合理配備組織結構，選擇工作能力強、專門素質高的管理人員，做到責任到位，落實到位。

在物業管理方面，需要完善法律法規，實施效果監督制度，明確管理職責和內容，廢除阻礙物業管理發展的規定，建立激勵機制，建立目標評價和激勵機制，采取日檢、月檢等措施，努力提高居民的認可度。

大多數改造后的供水設備都配備了遠程監控系統，可以建立專門的運行、維護和管理平臺，通過遠程監控技術實現多臺供水設備的控制和管理，便于實時檢查設備運行狀態，及時接收故障報警信息，有效保護人員和財產保護。

其開放性、實時性和靈活性為二次供水設備的運行、維護和管理創造了有利條件。物業服務人員可以通過供水管理平臺降低工作成本，提高工作效率。

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